会展星城二期的工程抵押房交易风险很大，房款是付给工程队的，可是房子已经被发展商抵押给银行，发展商不还钱给银行就无法办理涂销，房产无法确权，几十万的房款真是风险太大了，要三思啊！

KFS只要能收了三期的房款，他就有钱支付二期工程款。如果你同KFS签了售房合同，那你同其他二期的业主没有什么差别。如果到期收不了楼或出不了房产证，可按合同条款收违约金。
一已之见，供参考。

我们是购买了二期工程款的业主，当时要求一次性付款，可我们付款已一年多，到现在还只是发展商所谓的“内部认购”、“内部改名”，其余完全 不见行动，一直没帮我们到房管监证啊……也就是说房子还仍是抵押的，而且合同居然也 一直不给我们！这就是佳信发展商的所做所为！

请也有购买工程款的业主团结在一起，多交流信息！

如果楼上的已交款一年，还没有办鉴证，这不奇怪。因为那段时间正是KFS最困难的时候。估计你的房子的手续快要办了。KFS这次收了三期的房款(1个多亿)，有足够的资金来支付二期工程款并从银行涂销已抵押的房子。一个多亿的资金足够KFS将二期的房子按期交付使用(不出大意外)，现在看来，二期的业主是没有什么风险的。楼上的只管回去放心的睡大觉好了。如果不是万不得已的话，KFS不会故意去惹这些不按时交楼，不办房产证这些麻烦的。

是不是的啊？可是我们气就气在当时购买时他们可没说个时间，说肯定尽快办，说什么是一批一批一起办的，还说正好有一批所以我们急急忙忙去交钱的，唉…都不想把他们说得过多啊…
可现在佳信一个瓷器的事未解决，也不知要不要索陪，还有三期现在自已肆意更改合同----用三期业主订金周转，然后不包装修，不少三期业主要求索赔或退钱，已有业主报警！
这些都不知发展商是否要用钱啊……………
佳信老板啊，你有尚海、雅郡…也算是在商海拼搏有着资历的，未何不明白多行不义必………

不过佳信的位置、价格也确实有十分大的吸引力，交通太便利了，价格也远比泓景、 会展西岸便，珠江帝景就更不用说了！所以作为业主我们当然是希望他们建好楼啦，希望他们发展商就不要再一波未平一波再起的了，多些诚信，少让业主们提心吊胆了！！！

佳信的KFS诚信确实有问题。他们做地产凭的就是能拿到好地这一点，他们考虑的不是将企业做大做
强，而是赚一把就走。所以他们不像合生、富力一样，所有楼盘都打同一个牌子，而是分别成立不同的公司开发不同的楼盘。至于三期的问题，南图肯定有责任。但这些点子到底是南图出的还是合富辉煌出的就不得而知了(合富辉煌是三期的包销商，最近只看到大家在骂KFS，没看到有人提合富的)。
别的管不了那么多了，只是希望能按时收楼就行了。
楼上买了工程房的朋友，放心吧，现在你是没什么风险了(如果三期没能公开发售，你的风险会很大)。基本可以肯定你同其他二期的业主一样同时收楼、同时拿到房产证。

谢谢你的观点，一天未监证，一天未交房，我不会信到十足十，但毕竟在这个风言风语的时刻，你的看法还是无疑给了我们颗定心丸，其实事到如今，我们都把这房子看成全家的赌注了！也希望你的分析 能完全正确吧………

喔喔!!!!走得快好世界!!!!