房地产企业在网络营销方面应用可以说相当普遍了，2007年房地产企业在网络营销应用上占所有行业的38.5%，高居第一。但纵观房地产企业在网络营销方面的应用，从2007年的统计数据可以看出，主要的应用是在房地产门户网站上的广告投放。致使很多房地产商觉得网络广告效果并不是很理想。但是从这些房地产门户网站上的流量来看，他们确实有着很大的流量，可效果并不是很理想！

    目前来看，房地产营销要从以下三方面着手：

一、网上整合营销
房地产商也进行着网络营销的尝试与创新，其中在广州有一家地产商网络社区游戏营销，在形式上在传统的网络营销上已有了很大的提高，也使人耳目一新，但是效果确实并没有预期的理想。主要是因为网上应用渠道单一，没用能发挥互联网的优势，进行全方位的互联网资源整合，只是在传统的观念下，利用有限的个别网站资源。
    因为每个网站的用户重叠率一般不超过18%，所以网上整合是营销是现在及未来所必需考虑和重视的。

二、内容创新营销
在互联网这样一个每个人都是可以做主角的平台上，人们是从传统的被动接受信息，到现在的可以主动获取信息，并且能及时与大家分享。在广州东部有个楼盘就在这方面做的比较好，采用动漫创作，广告信息植入式推广。其在比较低的费用下使关注度达到上千万次，上十万次的转载，而使其销售量有相当大的提升。主要体现在网民获取信息时是以内容为导向。互联网时代正像有家门户所说的“互联网时代是内容为王的时代”。但是此内容非彼内容，是大众喜闻乐见的内容，是网友自己创作的内容。

三、社区互动营销
社区最主要的特征是互动，这也是互联网的主要特征。房地产所销售的房子是个金额比较大、使用时间比较长，而产品结构也比较复杂，所以消费者在买房子之前需要多方面的了解房子信息。从历史数据可得知社区是互联网网民停留时间最长的地方，也是传达信息最广泛的地产。具统计互联网上的内容75.9%来源于社区。社区在传播形式上多样化、人群类别集中化。
   社区独特的用户交流模式以及极强的用户黏性，使得社区不仅成为聚集用户、吸引眼球的场所。社区营销已不再仅仅停留在概念层面，市场上也出现了专业的社区营销公司，社区营销将成为未来营销2.0趋势下越来越常见和行之有效的营销形式。