我是6D的业主，年底的时候就可以收楼了，目前收到通知说房子已经进入装修阶段。我对楼板的防水比较关注。

1） 施工单位是否有在做好楼板后对楼板有严格的检测，比如说做渗水实验？
2） 收楼的时候是否有这方面的文件保证楼板不渗水？
3） 如果以后在使用过程中出现渗水造成下一楼的业主的损失，是否有开发商负全部责任？比如说，我洗地板，楼下的业主的天花板被渗水损坏。

这个不太懂~

  防水问题经常出现的问题

  我也是，顶起来让懂的人看到

1、客厅、房间的楼板不需要考虑防渗，主要是厕所在做完防水后要进行防渗验收的，至于实际上是否真的进行了验收就难说了；
2、没有文件保证楼板不渗水，但会有质保书里面有保修时间，实际上如果真的漏水，你是一期还好，开发商还在，承建商还在，自然可以给你保修，一旦全部完工，恐怕还是要自己来了……
3、理论上属于建设质量事故……实际处理起来比较麻烦，另外，要注意防渗的是厕所，象客厅、房间洗地板正常情况下不可能造成楼下渗水的，如果真的发生这种事情，那就要赶紧搬家，因为你的楼板随时都有塌下去的可能了！