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主题: 窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
1 楼
案发地点:马赛C栋某业主(下面简称业主)
案发时间:不详(9月23日业主发现失窃并报案)
案发过程:该房是业主通过中介租赁给一个租户的,交租日期过了半个月,租户还没有把当月租金交上来,业主给租户打电话,始终关机,找中介询问,中介建议到房间去敲门,查明原因。业主9月23日敲门,里面没人,开了房门,发现里面一片狼籍,小家电、挂画以及窗帘全部不翼而飞,业主马上报警。并质疑管理处,在没有业主签字的情况下,这些东西是如何搬出的马赛?KJ物业管理处给的答复是:我们工作有疏忽,但我们没责任,并愿意给业主适当补偿作为安慰..........

这件事情应该给我们马赛业主提起警示:
1、马赛管理漏洞很多,窃贼可以轻易盗走财物,物业安保工作如同虚设!大家的安全也靠自己!
2、租赁房屋一定要慎重,事前要找信誉好的中介并了解下租户情况,最好去辖区派出所备案。
3、事情的发生并不可怕,可怕的是物业不敢正视安保的缺失,并勇于承担责任;而只知道安慰业主,防止事态扩大化!物业的这种处理事情的做法实在不敢恭维,亡羊补牢为时不晚,只知道安慰业主,不敢承担责任!物业不积极去弥补安保漏洞,只采用封口的做法,如果奏效,那么马赛的业主将生活在非常可怕的环境里,安全谁来保证???
本贴 明媚的房客 于2007-9-26 10:39:34 编辑过,共被编辑过1次
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Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
2 楼
马赛最近的清洁状况和服务态度都有改善,但是安全问题一样不允忽视
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Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
3 楼
竟然有这种事?这可是大问题,光微笑服务是不够的,马赛很多单身女性,如果窃贼可以来去自如,那后果.................
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不是一般的不要脸。
4 楼
“KJ物业管理处给的答复是:我们工作有疏忽,但我们没责任,并愿意给业主适当补偿作为安慰”

KJ没责任,那能是谁的责任?所谓的24小时摄像监控,酒店式公寓管理,一堆堆的保安,原来就是敞开大门给贼进!这是什么管理,康景的所谓的管理者,还能坐的住?!
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Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
5 楼
以下是引用明媚的房客在2007-9-25 12:09:36的发言:

案发地点:马赛C栋某业主(下面简称业主)
案发时间:不详(9月23日业主发现失窃并报案)
案发过程:该房是业主通过春辉中介(马赛C栋1楼)租赁给一个租户的,交租日期过了半个月,租户还没有把当月租金交上来,业主给租户打电话,始终关机,找中介询问,中介建议到房间去敲门,查明原因。业主9月23日敲门,里面没人,开了房门,发现里面一片狼籍,小家电、挂画以及窗帘全部不翼而飞,业主马上报警。并质疑管理处,...


看完后想以本人多年的物业管理经验问清楚一个问题:门锁没坏吧,那不算是窃贼哦,是该业主的租户做的吧?会不会和租户产生了是什么误会?这样的标题会把其他业主吓到的!甚至影响到我们楼盘的声誉的啊
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Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
6 楼
租客有押金在业主手上,他拿业主东西值多少钱啊??!!
应该是有什么不愉快发生了吧???
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Re:Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
7 楼
以下是引用花飞蝶舞在2007-9-25 13:54:29的发言:

以下是引用明媚的房客在2007-9-25 12:09:36的发言:

案发地点:马赛C栋某业主(下面简称业主)
案发时间:不详(9月23日业主发现失窃并报案)
案发过程:该房是业主通过春辉中介(马赛C栋1楼)租赁给一个租户的,交租日期过了半个月,租户还没有把当月租金交上来,业主给租户打电话,始终关机,找中介询问,中介建议到房间去敲门,查明原因。业主9月23日敲门,里面没人,开了房门,发现里面一片狼籍,小家电、挂画以及窗帘全部不翼而飞,业主马上报警。并质疑管理处,...


看完后想以本人多年的物业管理经验问清楚一个问题:门锁没坏吧,那不算是窃贼哦,是该业主的租户做的吧?会不会和租户产生了是什么误会?这样的标题会把其他业主吓到的!甚至影响到我们楼盘的声誉的啊


既然已经报警,发生盗窃的事实是无庸质疑了,至于窃贼是谁(是租客还是其他人)并不重要,重要的是窃贼怎么能这么轻松的把东西从业主家带出马赛!这种事情的发生的确会给楼盘带来些影响,但如果象物业那样处理,压住事情,不让大家知道,就是对马赛其他业主的人身及财产安全不付责任,两相衡量,孰轻孰重??何况这种事情根本就瞒不住的,物业最明智的做法应该是亡羊补牢!这样才是付责任的物业!!!
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Re:Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
8 楼
以下是引用nicoleandvivian在2007-9-25 14:19:18的发言:

租客有押金在业主手上,他拿业主东西值多少钱啊??!!
应该是有什么不愉快发生了吧???


我问过业主,和租户没有不愉快的事情发生。如果是租户做的,即使和业主有矛盾,也不能采取这种行为,这就是盗窃!关键是,在这件事上,物业跑哪里去了。重点是东西怎么出的门!
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Re:Re:Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
9 楼
以下是引用忧郁是银在2007-9-25 14:32:24的发言:

以下是引用nicoleandvivian在2007-9-25 14:19:18的发言:

租客有押金在业主手上,他拿业主东西值多少钱啊??!!
应该是有什么不愉快发生了吧???


我问过业主,和租户没有不愉快的事情发生。如果是租户做的,即使和业主有矛盾,也不能采取这种行为,这就是盗窃!关键是,在这件事上,物业跑哪里去了。重点是东西怎么出的门!


小物件就比较难查,但如果说是大件物品就是安全问题了。还有好像从电梯拿东西没查的!!!!
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Re:窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
10 楼
2007-9-25 15:19:14 agum 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 马赛国际公寓
电水瓶等小家电被拿走不出奇,但是连微波炉之类的被拿走而物业不知道我觉得这就是物业的问题了,虽然物业说在停车场拿走,物业无权检查,但是停车场是有闭路电视的,为什么这么大件的物品拿走时物业不上去过问?我觉得如果业主自己要搬东西出去,物业过问,业主应该不会反对,这毕竟是对安全的负责。我觉得物业应该在安全上面多下功夫,闭路电视不是摆设
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主题: 窃贼正大光明从(马赛)业主家拿走东西,物业竟然浑然不知!!!
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