房价会更猛下跌 楼市的冷清，很多市场人士认为，这种状况恐怕一时难以改观。日前，央行副行长易纲明确表示，2008年央行不会对从紧货币政策发生任何动摇。易纲这番话，无疑给不少希望货币政策放松的开发商泼了一盆冷水。武汉多位地产业内人士认为，该政策也向楼市发出了一个强烈信号：银行向发展商的贷款额度将在今年受到进一步的控制。在强大的资金压力下，开发商只有靠进一步降价来“出货”。 天橙代理公司总经理傅家旺表示，货币从紧政策让今年楼市不容乐观，尤其是贷款方面。为了维持正常的开发程序，开发商只有让楼盘加快销售，否则资金链将断裂。而加快销售的唯一办法就是降低楼价。 傅家旺进一步表示，货币从紧政策不仅给开发商带来了资金压力，也给需求带来抑制，“一些二次或二次以上的多次置业者再买房，银行的贷款审批难度将更大，这样一来，购房者的买房欲望将大大降低。” 还有，地价开始下降，这预示着房价将步入下降通道，再加上保障性住房的入市缓解了住房结构性矛盾。 “从最近的贷款申请来看，已明显感觉到比以前更难了，不仅对开发资格审查更严，对贷款额度也限制很多。”盘龙城某楼盘副总经理表示。他同时表示，贷款难，资金压力就大，接下来将不得不继续下调房价，幅度估计至少5%以上。