
Re:盛大蓝庭引来一片“好评”,开盘首日成交三综。
其实客观一点,在新政的影响下,在广大准购房族的观望氛围下,一些中、小型开发商必定会是熬不下去而惨遭市场淘汰的,盛大只是这个大环境中的一个缩影。
总的来看,盛大失败主要在以下几点上:
1.市场定位飘乎不定,价格波动过频、波幅太大
2.开发商资金不足、实力太弱(属于空手套白狼型)
记得盛大在打地基时的目标是瞄准存款在15W左右的白领,售价定为5000/方送1300/方的精装修。但是在开售后,价格又大涨到6200~8000/方,如此砍价,是问哪个傻瓜会去买???反而使所有潜在的购买者对其反感,产生了厌恶感。