这样的房子你敢住吗？
传说中的外星人来到西子湾？？
保利内部文件
西子湾业主在咆哮！！---全国第一限价房内幕
----媒体邀请函
“保利西子湾作为广州市第一个限价房项目，对于缓解广州市民安居需求、实现本地政府调控目标、引导房地产业科学发展，无疑具有风向标意义。在保利西子湾项目上树立诚信销售品牌、构建公平交易规则，有利于更好地发挥限价房的政策效应。”号称全国第一个限价房－－保利西子湾收楼在即，一些业主气愤的声音：质量这么差的房子，我们拒绝验收房！
中国保利集团公司是经国务院批准，于1993年2月在保利科技有限公司基础上组建起来的大型企业集团，现为国务院国有资产监督管理委员会监管的178家中央企业之一，也是资产超过百亿的60余家中央企业之一。
随着媒体的不断曝光，“西子湾质量门事件”越闹越大，引起了人民对保利集团的不断关注，请看看这个全国第一限价房诞生记：
1.公元2007年12月20日
“装修标准出人意料的好”，国务院督查组近日检查广州首个限价房——保利西子湾 时评价到。高级三防门、可视对讲系统、整套钻石牌洁具和龙头……记者昨日了解到，保利西子湾将于今年年底前发售的首期800多套限价房目前已封顶而且正在装修，装修标准达到600元/平方米。
国务院督查组一行还察看了保利西子湾的示范单位。督查组相关领导当场对样板房的装修档次和品质表示了高度评价。对此，保利地产表示，保利西子湾作为广州市首个面市的限价房，其推出既是广州市认真落实国务院“24号文”的体现，也是保利地产社会责任感的体现，虽然利润率极低，但仍将为购房者提供精装修。 国务院督查组一致作出高度评价，让广州市政府捞足了面子，在全国人民面前树立了光辉形象，广州人民充满了期待，并踊跃报名。
2.从公元2008年11月中旬起，一期预验楼陆续开始。
不少业主在看过自己的房子后，当初的住房梦大受打击，均大失所望化为忿懑生气，外墙用的还是涂漆一刮风下雨容易掉色；地板质量太差铺得不平踩上去吱吱作响；所有玻璃窗都是用很薄的玻璃几乎用指头都能弹得破；门窗木板做得不紧密；门窗及阳台护栏铁部门生锈掉漆……
业主们尤其对外墙裂缝问题忧心忡忡：外墙及室内多处出现不明原因的超长裂缝，在搜房网，业主们无不道出这样的忧虑---西子湾出现大量有规律的外墙裂缝现象，一切修补都无济于事，大家还敢入住吗？能抵抗几级地震呢？要求政府出示安全报告！！
鉴于如此差的质量问题和安全问题，90%的业主通过一致的商量，决定拒绝签字收房！强烈要求开发商对不满意的部分进行重新装修。
3.公元2008年11月10日广州电视台著名节目“G4报道”出街。
作为西子湾第一步维权的第一站，就是联系广州最有号召力的媒体-G4报道，
陈杨报道了西子湾限价房装修质量差等多种问题。陈杨主持人最后也义愤填膺发出感叹：限价房本来是政府为
老百姓排忧解难办实事的门面，如今却快被老百姓打肿成了大胖脸！值得反思！更值得检讨和跟进解决！
G4把保利西子湾烂装修公布天下后，西子湾业主们维权之心更加坚定，并一致认为：如果保利不改正，决不收
楼，并要求政府还业主一个公道！！
4.公元2008年11月15日
广东电视珠江台著名节目“今日关注”接受西子湾业主的投诉而实地暗访报道了西子湾限价房装修质量差等多种问题，保利工程队力图阻挠，欲盖弥章，保利的不齿受到纷纷指责，并怀疑这个号称央企的大企业的动机。
5.公元2008年11月16日
广东电视珠江台著名节目“今日关注”乘胜追击。继续报道反映了西子湾业主的投诉，抨击政府的不作为，限价房作为楼市调控的工具，已经达到了初衷，关于这个中国第一个政府限价房，不容置疑，政府的初衷当然是好的，旨在为民办实事。推出之初也受到了老百姓的热捧，不分朝向不分楼层均一口价6500元仍有8000多人热追600多套房子就是实证！可是，随着今年来全国房价的理性回落，准业主们发现了越来越多的问题——限价房有着许多霸王条例，如5年内不准转让、卖房要补政
府价差、违约要付30%的责任、不准再购第二套房，等等，比买商品房的束缚大得多；
“今日关注”并且重温了当日业主们签霸王合同的情形，请看看这些所谓的附加条款：
“该限价房达到本合同第十一条的交楼条件后，乙方应当按照约定时间及时办理收楼手续，若出现《住宅质量保证书》中的质量问题，均属质量保修范围，不影响该限价房的交付，甲方应按照本合同第二十五条承担保修责任。如乙方以此问题为由拒收该限价房，则视为由于乙方原因未能按期交付。”
弦外之音：只要质量问题不影响入住，那么业主无权拒收限价房？？
6.公元2008年12.17日
中央一台，中央二台，相继进行了深入报道，“西子湾质量门事件”益演益烈，引起了中央的高度重视，外界纷纷谴责保利集团劣行，西子湾业主忧虑情绪上升。
7.公元2008年12.15日上午9点收楼--历史性的一刻。
西子湾质量门事件随着媒体的不断曝光，群众反响越来越强烈，众说纷纭，最好还是让我们共同期待全国第一限价房的真正面目吧，12.15日-作为历史性的一刻，让我们共同见证这划时代的一刻，为感谢各界朋友，各界媒体，还有政府的关注，12.15日上午9点西子湾业主诚邀所有媒体和朋友光临西子湾参观报道。
西子湾业主代表们
2008.11.17
西子湾业主在咆哮！！---全国第一限价房内幕
