最近陪朋友在恒大御景半岛（金沙洲附近江岸旁）开盘日购房，落入欺诈圈套，当天因满意江景，当场落单，从恒大的媒体广告知道购房前50名另有额外的95折，但我们当天中午落的单，以为早已经在50名之后，未理此折，售楼人梁智雄（易居公司）也对此前50名额外折只字未提，后来遇同时来购房的朋友，告知我们她拿到此折头，我们自叹晚了一步。几天后一位在该楼盘的销售公司（易居公司）任高管的朋友透露给我信息，我们是当天开盘的第26名购房者，他对销售人员如此欺诈顾客感到不可理谕，让我们去论理，结下来与该盘销售经理张某理论的过程中，此人百般狡辩，毫无诚信可言，一会说前50名以两个月前的登记为准（全天下都知道前50指的是实际购房的前50，因为登记的可能根本就不会来买，至今该盘仍然销售惨淡，我去了几次，售楼部门可罗雀，内部消息告诉我，开盘当天全天都没卖出去50套），一会说那只是一种销售策略，中午时已经停止此折头。我说，前50名是你说停就停的吗，你在各大媒体做的广告承诺，可以任意取消，如果可以如此在法治社会进行这样公然的商业欺诈，看我最后如何让你对薄于公堂。此人一边侮蔑我无理取闹，一边私下和底下的人商讨对策，最后知道脓包捅破对他绝对是死定了，第二天给我重做了变相的95折，我才算放过了他。但是去里水农信社做按折（他们有勾结的唯一指定的贷款机构）时，又陷入了另一个骗局，买房时我们清清楚楚告知梁智雄，这是第二套房，但第一套已经还清贷款，梁告知贷款利率很优惠，在原来基础上还可下浮10％，并细算笔写了我们每月还贷5千余等等，为了卖房他尽量把我们哄进去再说。交了首期几十万之后，一周后去里水农信社时被告知，利率不下浮，反而是上浮15％（平白要多供二十多万）（国家规定的，说是查到有贷款记录，即使已经还清），我们质问梁怎么回事情，梁耍赖说，你当时没有告知我你们贷款过（我亲口听我朋友明明白白说我们的第一套房的贷款已经还清，梁专门问了这问题)。我们想找其他银行，其他银行答应不用上浮可贷给我们，但一般要两个月后才能放款，但是梁说，你找哪里贷都可以，但你要选一次付款方式，一周内交钱。气死你，纯粹不可能，最后只有华山一条路，找他们指定的这农信社，平白多花几十万。以前买万科很顺利，早听说过恒大欺诈很厉害，在金碧花园业主游XING示WEI冲突过，但没想又遇到了，大家如买房注意一下