主题：卖618平米独栋别墅

因生意需要，出售618平米独栋别墅，该房子价格1450万左右，随着市场价格变动，这个价格是不需要契税的。需全款支付。别墅契税大概几十万-一百多万，根据你的情况而定，3%-9.4%契税点。所以这个价格还是很有优势的。