主题：果岭翠园…不分位置不分朝向…一囗价420万任君选择，先买先赚…

莲花山高尔夫独栋别墅的唯一性与优越性；在番禺、甚至广州都是稀缺的。
项目生活方式的差异化——都市高尚生活，“富”了之后有沉淀才能称之“贵”，有社会地位，受人尊敬
核心——莲花山高尔夫别墅：都市高尚生活的唯一正选

莲花山与高尔夫/唯一、稀缺/都市高尚生活
一、项目坐拥莲花山山脉美景，顶级高尔夫果岭！且是广州绝对稀缺、拥有如此绝版生态资源的独栋别墅，在番禺甚至是全广州都是稀缺的、顶级的！莲花山高尔夫别墅，是番禺最顶尖、广州较高端，且是稀缺的生态资源型高尔夫独栋别墅。
1、资源：莲花山——高尔夫——广州CBD三十分钟生活圈的唯一，且稀缺可体验为[贵]
首先：内部环境唯一性
莲花山高尔夫别墅是同时拥有湖景、果岭、山脉三种资源的项目；
项目身处莲花山高尔夫球场之中，坐拥莲花山顶级高尔夫果岭一线景观；
项目私享2200多年莲花山绝版原生态美景；
项目的资源是真正适合长期养生度假式居住的；
其次，项目的外部山脉资源更是媲美国家级养生圣地！
抢占莲花山高尔夫别墅，即是抢占广州天河CBD三十分钟生活圈唯一拥有绝版生态资源的景观独栋美墅
2、圈层：国际圈层、顶级的配套，适宜的尺度成就了境界与圈层天然的分界线
汇聚欧美、日韩、港澳菁英、国家高层；
项目拥有国际级高尔夫休闲配套（莲花山球会）；
紧临中央领导专属酒店
亚运会使区域价值飙升、项目与京港澳高速、南沙港、新光快线、华南快速等无缝接驳，毗领莲花山港，可以实现30分钟快速畅达天河CBD、45分钟通达港澳。
二、广州财富阶层需要资源养生度假式别墅！（资源养生度假式别墅是财富阶层生活主流趋势）
…广州经过多年的发展，已经进入到了城市更新发展阶段，将来城市开发格局将以高开发强度、超高层住宅为主要趋势。这样追求品质生活的城市核心区域豪宅客群必将外溢，寻找资源养生度假式别墅将是财富阶层唯一正选！
现在，随着广州南拓的加速，加之亚运会使得区域价值再创新高，您实际上就是把握广州城市发展的趋势，抢占这种先机，“凭远见，赢未来！”
2、为改善家庭生活品质、提高居住生活环境，资源养生度假式别墅是财富阶层投资置业的首选！（花40000元/平在城市购买高层住宅与同样花40000元/平在莲花山购买独栋别墅，它的生活状态、生活品质与生活优越性是完全不一样的。）
广州财富阶层对于家庭生活方式的追求，已经从城市便利型转向资源养生型！
现在，您实际上就是把握广州财富阶层主流生活趋势，抢占先机。
抢占莲花山高尔夫，就是抢占这个群体，抢占他们所选择生活方式带来的市场高成长性机会。

三、莲花山高尔夫别墅作为广州资源养生度假式别墅中的顶级，未来价值远高于现有价格，具有高成长性！
面对客人对于别墅产品的多样性选择较难抉择，我们认为
（稀缺性）同区不同品：莲花山高尔夫别墅是拥有山脉、湖景、果岭的项目。与其它别墅所不一样的是，项目的资源是稀缺且唯一性的，莲花山山脉环绕、身处莲花山高尔夫球场之中，是天河CBD30分钟生活圈唯一具备如此资源，并且拥有400平米以上的独栋建筑。项目的生活方式——都市高尚生活是财富阶层生活的主流趋势，是一种先进、富有且“贵”的生活状态。所以说在广州基本找不到这么一个拥有这么好资源又距离城市核心这么近的一个资源养生度假式居住的项目。
（性价比、未来价值）同价不同质：相同的单价在市区可能只能买个高层住宅，较高端项目的价格甚至远高于本项目，但在项目却可以买到独栋别墅；完全不一样的生活品质。不但从物业类型上进行升级，而且资源配套上均获得增值的享受。另外，在现有市场状况下，在市区仅足够付市区别墅的首付款，但在项目却可以一次性购置项目的别墅产品。当前性价比尤为突出。（可举例说明：Armani品牌系中正装与休闲装的价位比基本都是1：1；而正装，我们可以理解为城市便利型别墅，休闲装则对位与资养生型别墅。这意味着城市便利型别墅与资源养生型别墅在客户价格体系基本也是1：1体系，但目前项目的资源养生型别墅价格与城市便利型别墅价格比仅是0.5：1关系，与城市高层豪宅价格比才是1：1；未来居住生活模式必然是从城市便利型转向资源养生型，所以洞察生命发展周期，提前掌控稀缺资源，是您对资产最有远见的占取！）
目前项目的价格仍远低于项目的远期价值，所以抢占项目，这是最佳时机！

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