业主验房须知：收房前请务必进行验房，注意房屋质量问题

为了减少业主们在收房收楼时的烦恼，为了维护业主们在置业过程中的合法权益；“广州搜房业主论坛”与“广州切可验房公司”强强联合，呼吁大家一起行动：“收楼时严把质量关，反对违规交楼；共创美好家园，和谐社会。”

现特推出以下活动：所有搜房网友可申请验房五折优惠，集体验房10户以上则享受幸运业主免费验房。时时报名，时时享受优惠！

广州切可验房公司

(广州首家实行一户一验的专业验房机构)

一：为什么在收房前要进行验房？为什么要进行一户一验？

老百姓花了几十万甚至几百万购买了商品房，最后得到的房子质量到底如何呢？是不是需要深思一下呢？那就要清楚是谁开发的房子，是谁进行的质量监督？据了解，现在的房地产项目的工程质量实行五方责任主体共同负责制。五方责任主体是指开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方。从表面上看，各个责任主体对工程质量层层把关，质量应该是万无一失了的。 但实际上开发商是甲方，后四方则均受雇于开发商，因此是怎么样一个规则，便不言而喻了。

因此，借助第三方进行一户一验就势在必行了（开发商也进行验收，只不过他们是抽验，没有做到真正意义上的一户一验），从而降低购房风险，确保广大业主的利益不受侵害

二：验房有什么好处？

1：能够很好的了解房屋质量情况，哪里有问题，哪里需要整改；

2：解决质量缺陷（尤其是隐蔽问题）（比如渗水，裂缝， 空鼓等）；

3：为后期的装修或入住减少经济损失，不合格，不合理的地方该整改的整改，该赔偿的赔偿；

4：有效维护自己的合法权益。如：延期交房应赔付滞纳金，或一些无法整改的问题应对应赔偿（设计不一致，顶梁过低，层高不够等等）

三：怎么维护自己的权益？

我们首先要对质量问题作一个问题严重程度的判断，可能是一般质量问题，可能是严重影响正常居住使用的质量问题，还可能是主体结构质量不合格问题，我们需要对房屋质量问题的严重程度做出准确或大致准确的判断。一旦发现问题，就要有效解决，从而维护自己合法权益。

若检测发现重大问题，推荐三种解决方案：

1：可向当地建筑工程质量监督行政主管部门反映；

2：寻求媒体的帮助，对其质量问题进行暴光；

3：通过法律的途经，采取上诉。

四：广州切可验房公司简介

广州切可验房公司是一家专业从事一般住宅、商场、写字楼、工业厂房等工程质量检查和咨询服务的机构；是广州市首家首家实行一户一验的专业验房机构。专业承接商品房（新房 / 毛坯房、装修房、二手房、施工在建房）完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、装修、环境、在建跟踪等质量检验以及其他房屋类疑难杂症的专项咨询并提供技术支持。

我们出示详细完整的验房报告！凡不符合国家规范的地方以及不合理的地方我们都会给您详细地记录，您可以拿验房报告书直接找开发商或物业公司，要求其整改了。并提供专业的法律咨询。。。。。。

咨询电话：020-89844124，13288614799 

在线QQ：525791536

E-MAIL：5uyf2005@163.com

网址   ：www.5uyf.cn

各位网友，抱歉！应该是五折优惠，而不是之前写的六折。欢迎有需求的猪猪前来咨询。