1楼 2008-7-16 10:28:11
【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
深圳房价的持续下跌,许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水,他们所欠银行的购房贷款,其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价。这便意味着,这些房子已经成了负资产,而一些房主则是选择把房子扔给了银行,当然他们也不再偿还银行的贷款。

房价一再猛跌,负资产、断供等字眼便频频见诸报端。没有人想成为“负资产”,也没有人愿意冒险选择断供。但楼价下跌等原因使一些业主不得不做出这样的选择。有的是义无反顾,有的则忧虑重重。

亲爱的业主,当“房价跌得更猛烈些”时,你会怎么做
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2楼 2008-7-16 10:30:56
断供案例1
断供案例 1

来自东北的李喃在深圳某私企工作,来深圳已有8年,时间越长,想在这里安家的想法便越强烈。去年12月,她和男朋友看中了一套46.3平方米的一房一厅的房子,当时的价格是1.1万元/平方米。

  由于开发商承诺垫一成首付,自己又是第一次买房,李喃只需交一成首付即6万元左右。开发商垫的那一成首付,李喃只需在入伙前交付给开发商就可以。

  办好按揭首付后,李喃便等着入伙。但后来房价一路狂跌,她渐渐有些坐不住了。“现在这个楼盘每平方米6888元就可买到,而且送装修,”李喃觉得自己吃了大亏。“下跌了2000元时,我都没想过要放弃。可现在,即便按7000元的价格计算,我都还亏了18万元。”

  李喃除了已付6万元左右的首付外,房子月供是2600元,目前已交了3个月。“现在我断供,损失也就7万元左右,另买一套,也比继续供这套房子强。”

  “以后没法再买房,没法再跟银行打交道,没法办信用卡……”李小姐列举了一系列断供的后果,她也有些忧虑,“断供的个人损失非常大,我也知道后果严重,但是没办法,我现在损失太多了。”

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3楼 2008-7-16 10:32:40
断供案例2
 周强:被欺骗已断供两月

  “房子买下来,一下亏了十多万元,而且跟我们想像中的完全不一样,我们有一种被欺骗的感觉。虽然已经损失了很多钱,但我不想被继续骗下去了。”周强(化名)告诉记者,他已经断供两个月了。

  今年2月,周强只付了一成的首付5万多元,便买下了一套一房一厅的房子,面积50平方米左右,每平方米价格是1.15万元。此后,新推出楼盘的价格一路狂跌。更让他难以释怀的是,开发商没有兑现赠送面积的承诺,“现在房子跟价格不匹配,我认为这是一种欺骗。”

  周强告诉记者,房子月供是4000元,15年期,他选择的是以逐年递减的方式供房。断供前,他已供了四五个月。断供期间,银行方面跟他沟通过,讲述了其中的利害关系,周强也表示:“谁都担心断供的后果,银行和我都是无辜的。”

  目前,周强已断供两个月,再过一个月,银行方面就会通过法律途径起诉他

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4楼 2008-7-16 10:42:47
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
 我觉得有要买房的计划的猪猪,还是会买房的。
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5楼 2008-7-16 11:00:56
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
 断供是迫不得已,相信不会有很多这个的人,不然以后就彻底和银行拜拜了
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6楼 2008-7-16 11:33:18
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
 如果像2楼的情况,我也会选择断供
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7楼 2008-7-16 11:42:46
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
  房价的摇摆不定给了租房商很大的商机,到八播网去看下那里有适合你的二手房也不错,现在楼价市场不稳定,还是建议大家谨慎行事啊,呵呵
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8楼 2008-7-16 12:53:23
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
事情开始了,还会加剧发展的.
去年就在这里说股市房屋要大跌,很多人不信.
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9楼 2008-7-16 12:55:20
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
 正如个人预测!
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10楼 2008-7-16 14:02:40
Re:【今日话题】房价大跌资产摇身变负 引爆房奴断供贷款
我想会扩大的,原因是深圳有几个是稳定工作单位,开销比广州大很多,要承担房价亏损面,还要给银行打工,,不死才怪呢按此在新窗口浏览图片
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