搜房网7月看房团发车了！

7月5日 带你走进自然中的城市

       
       广州东部  金地•荔湖城   翡翠绿洲

 

 

朋友，安居，才能乐业。

在广州拥有自己的房地产，是具体实现我们人生价值的关键一步。

有了自己的房屋，就在广州同时拥有了一块坚实的土地和一片纯净的蓝天。

有了自己的房屋，哪怕只是一个小小的公寓单元，您们一家就有了一个舒适的安乐窝，其乐融融，尽享天伦。

有了自己的房屋，您的心态将会发生巨大的改变，您就会认知“广州是我家”。不再犹豫，扎下根来，在祖国南方大地上开花结果。

有了自己的房屋，心与身都不再漂泊，才有了真正意义上的家。

然而，并非每个人都已经或能够如愿以偿。人们在买房的过程中会遇到许许多多的困惑。

搜房网看房团为买房人搭建一条快乐的买房直通车，让枯燥艰辛的买房路，充满快乐温馨，让所有买房人成为朋友邻居！

 

项目介绍：金地·荔湖城

金地·荔湖城项目自然资源得天独厚，分为东、南、西三个地块，地块原为自然山林地块，外环连绵起伏的群山，内绕千亩清幽明澈的余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。金地·荔湖城，东广州自然中的城市，极富科学开创性地运用国际城市规划理念，在山峦、湖泊、高尔夫绿茵的环抱中，实践城市人居理想。以住宅为主的金地·荔湖城，包括多层、小高层、别墅、公寓、特色花园洋房等，形成以居住为主，集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型新城市社区。

【搜房历次看楼团活动精彩回顾】

【楼盘链接】http://newhouse.gz.soufun.com/house/2811148302.htm

 

优惠信息：

金地·荔湖城   搜房网友现场下定：97折优惠；

项目介绍：翡翠绿洲

广园东锦绣香江翡翠绿洲是广州CBD生活圈首个高品质泊岸别墅社区，地理优势得天独厚，环境优美，交通极为便利。规划、建筑、园林、建材、风水等方面处处体现“高品质、亲自然”的独特魅力，是二十一世纪“新社会阶层”的理想居住典范。

【楼盘链接】http://newhouse.gz.soufun.com/house/2811048640.htm

 

 

 

活动安排：

 

     时    间：2008年7月5日 8：45集合

     网友集中地点：体育中心东大门(金利来大厦对面)

     活动地点：广州东部 金地·荔湖城 （增城区新塘永和新新公路）

                                 翡翠绿洲     （黄埔区广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲大道）

     活动安排：专车接送，精美午餐、丰富抽奖（全程免费）  
      报名热线：杨帮办:(020）38201651转8305   13247558666

 

温馨提示：

 

     1、主办方是根据报名人数来确定车辆，报名时请确认能参与活动，珍惜工作人员的劳动

     2、请遵守出发时间，以免为其他网友带来不便。

     3、体育中心有东大门与东小门之分，请大家注意集合地点。

     4、请各位报名网友注意天气变化，自备雨具。

     5、本次活动全程免费、免费专车接送。

   

赞助单位：佳居乐厨具

 

赞助礼品：3万元购物礼券

 

（参加看房团网友，现场派发）

 

 

姓    名:	*
手    机:	*	主    办：
邮    箱:
同行人数:	* (含自己)

  7月5日 搜房网看房团

荔湖城壹号介绍

一、    组团名称：

i.              推广名：荔湖城壹号

ii.              注册地名:水立坊

二、    地理位置：

i.              位于项目A地块二期湖岸高地之上，居高临下，众揽南香山、荔湖、高尔夫全景 

三、    基础数据：

i.              建筑面积：12 万平米

ii.              规划户数：1694户（合并前）

iii.              建筑形式:   高层洋房

四、       组团定位

i.              定位语:  东广州唯一一线观湖居住地标 

五、       “荔湖城壹号”推广语的命名来源

i.              33层100米的高层洋房，名列区域内建筑高度之最

ii.              项目唯一一栋高层建筑,景观,通风,采光均实现零遮挡

iii.              两塔楼顺应形成一个S形，中间拉开48米，实现景观及通风采光最大化

iv.              户户一线观湖,高尔夫球场以及绵延山脉三重景观,东广州独一无二

v.              13米观湖视野,7.2米宽湖景客厅,豪宅标准的景观享受

           彰显组团第一更是唯一的气势

六、    建筑规划说明

1、         总体建筑说明

i.              板式高层住宅作为A地块最高的建筑物，通过弧形设计，强调雕塑感，使其成为该地段复杂形态的统领。一正一反的两组弧形，顺应了高地地形，同时取得优美的形态，强调了住户与自然环境最大的对话关系。单元间拉开2.7－3.6m的间距，南北通透、形态轻盈。栋与栋之间的通过二层高的花池连成一体，南北向错层布置的花池保证了建筑的视线通透，花池种植花草，让建筑更加生态，接近自然。本项目地处风景优美的湖边高地，设计突出了生态和度假用地的风貌。

2、         总图布局：

ii.              东塔楼（16区1号～5号楼）和西塔楼（16区6号～10号楼）分别由5个住宅单元组成，东塔楼外弧面向湖面，西塔楼内弧面朝向湖面，两组塔楼顺应地形形成一个S形，中间拉开50m的距离，形成A地址南北向的视觉通道，东塔楼在内弧面围合成约3000㎡的花园，西塔楼在内弧面围合成5000㎡的花园。

3、         交通组织

iii.              东塔楼由南面架空层入户，西塔楼从架空层北面入户，两组塔楼均在内弧面布置了4m宽的人行步道，平时不通行机动车辆，只在紧急时兼作消防车道，开车住户从地下车库进入各个单元，步行住户从两组塔楼中间的人行广场进入各单元，实现人车分流，两个中心花冠无机动车的干扰，结合景观设计、中心花园和南北贯通的景观通廊创造出优美的住区环境。

4、         平面布置及户型设计

iv.              　东塔楼地下二层，作为车库使用，西塔楼地下二层、其中地下一层为车库和设备用房，地下二层暂时为人防，平时作为车库。地面以上均为33层，其中一层为架空层，层高5.1m，布置住宅入户大堂和架空层花园，3层以上为住宅，层高均为2.95m.

v.              　东西塔楼均为板式高层，房间方正实用、南北通透，景观良好，针对国家新政策中要求新建住宅小区90㎡以上户型要占到70％的规定，本次在16组团高层的户型设计上进行了创新，户型设计基于如下原则：既要满足A地块二期90㎡以下户型占到70％的要求，同时又要满足市场上对大户型的需求，能够把二套或三套小户型合并为大户型且不需要对原有布局做大的改动，合并后的大户型要功能布局合理，有良好的卖点。

vi.              　　按照以上的设计思路，我们在东塔楼设计了两层10户的小户型，其中4套为90㎡的平层户型，2套为90㎡的复式户型，4套为45㎡的平层户型，小户型改为大户型的组合方式有三种：1：90㎡复式与90㎡平层户型组合，形成180㎡的大户型；2：90㎡平层户型与45㎡平层户型组合，形成135㎡的大户型；3：90㎡平层户型加上90㎡复式户型再加上45㎡平层户型组合，形成225㎡的复式大户型。西塔楼设计了一层6户的小户型，其中2套为90㎡的户型，4套为45㎡的户型。小户型改为大户型的组合方式有二种：1：90㎡户型与其中一套45㎡户型组合，形成135㎡的大户型；2：90㎡户型与两套45㎡户型组合，形成180㎡的大户型。以上户型设计的灵活性带来了市场销售的灵活性。

 vii.              　　东塔楼中2－5号楼，西塔楼中7－10号楼均为设计为小户型。1号楼、6号楼均有一半的单元桉大户型设计，便于引导顾客对大户型的购买。合并后的大户型南北通透，客厅、餐厅一起达到了7.2m的开间，且均朝向湖面景观面，带大阳台，视野通透。每个大户型均赠送连接栋与栋之间二层高的大花池，必将拥有良好的卖点。

5、         建筑造型及色彩设计：

viii.                 立面造型设计采用简洁，公建化的设计手法，外弧面利用阳台梁等构件，在水平向拉通，形成水平向线条，结合阳台穿孔板，形成舒缓明快的风格，穿孔板阳台也使空气无遮挡，增加室内的空气对流。内弧面结合水平、垂直遮阳构件，形成网格式的立面形态。屋顶通过混凝土构架，木格栅遮阳，使建筑更加轻盈飘逸。每个单元之间利用两层高的空中花园连成一个整体，建筑的立面造型与实际功能紧密结合。建筑外墙面使用深灰色及白色搭配，阳台梁、穿孔板及网格式构件使用白彩，强调水平向的线条，通过色彩的深浅对比使建筑的形体关系清晰明确，阳台、门窗玻璃使用透明清玻、门窗框使用灰色，阳台栏杆为白色，与整个建筑风格相协调，建筑的整体色彩和谐、简洁而明快。同时通过室外空调机木格栅百页及屋顶木格栅遮阳的使用，使建筑更加温馨，充满生活情调。针对端头单元视野开阔的特点，在卧室均设计了转角凸窗，增加卖点。

七、    园林景观

蓝轴

作为主轴线的蓝轴，首要处理的是二期16组团南面主入口。在此我们以广场的空间形式进行设计。首先设置了小区主干道与二期的交通缓冲广场，紧接的空间作下沉处理形成休闲广场。这样既解决了此处交通的复杂矛盾，又给游客提供了适当的休闲场所。利用下沉广场形成的高差，于车库边线的位置，我们设计了富有个性的主入口标志水景。地下车库的边线作为景墙来设计，用石材和玻璃加以修饰，流水则通过玻璃表面倾泻而下而形成瀑布景观。

进入保安亭后的管制区域，我们利用基地自南向北渐低的高差变化，设计了以瀑布水景为中心的跌级流水。以人工过渡到自然的手法，在不同的高差利用观景平台、阶梯、景观桥、休闲亭、种植池等元素。跌水景观也采取了人工到自然的不同驳岸处理手法。总体达到移步换景的效果。

浅草花园(西塔楼)

这个花园的设计以直线条组织的园路为主要骨架。几何硬朗造型的台地、挡土墙、树池以及雕塑小品与草坪的柔和质感形成鲜明对比，是浅草花园的主要特色。

广阔的草坪是此园的主要空间，与自然种植的遮阴大树搭配起来，既能为人提供足够且功能性比较灵活的活动空间，也能使人可以在园中方便地穿行。

园中设计的几个特色花架是花园的中心景观。简洁的造型既配合了平面的线条又可融入到绿化之中。与联排别墅的过渡空间则采取自然放坡和绿化密植的处理手法保持私密性。

叶子花园(东塔楼)

叶形草丘是叶子花园的主要景观。平面的布局也随着叶子的形状铺开。

园路的线条和绿化的布置配合整体的造型。曲线自然的园路和剪形灌木地被形成了整个造型基调。绿化的选用以观叶植物为主。简洁现代的遮雨棚点缀在园路之上，打破造型的单调。

身处于叶子花园中，人可以躺于如地毯般松软的草丘上，或依靠于自然石挡土墙上，享受不同的材料质感带来的不同触觉感受。

架空层花园

层高为5.1米高。“生态大堂”是架空层的主要设计理念。我们利用组团花园铺装图案的延续及绿化的渗透，使架空层与组团花园在形式上统一起来；并在架空层中引入运动、棋艺、茶室等多种实用功能性空间，使之与组团花园又在功能上互为补充。

 支持放风筝，哈哈

 那边的风景独好。。。烧烤野餐。。。


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