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主题: 【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
Posted:2008-9-22 9:59:48    只看该作者
【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
楼主
     安居乐业——是中国人根深蒂固的传统观念。在中国人看来要是没有那么一块方寸之地,便不算在社会上立足,上对不起生身父母,下对不起美妻娇儿。但是中国的现状让很多中国人不得不改变了这种观念,正是因为出于无奈,所以倍感心酸,眼看着神州大地广厦千万间,却没有一件事自己的容身之地,呜呼,哀哉!
 
    但是总要给自己的一家老小、祖孙三四代找一个挡风遮雨的地方,所以不少中国人不得不走上了当年祖辈向地主老柴租借的老路。说实在的这种事是中国人心中不愿触及的痛啊!想当年自己的祖辈辛辛苦苦一年挣了几个铜板,本想到了新年让妻儿老小吃上一顿猪肉白菜馅的饺子,但是一还了租子,好点的还能吃上顿饺子皮儿,差的就可以一家老小蹲在墙根的西北角足足的灌上一顿西北风了。真要回到那时候的光景,中国人还是需要勇气的。
 
    话说回来,给一家老小、祖孙三四代挡风遮雨的地方还是要找的。各地房价的帖子正在狂晒,租房的价格也可以算上一算。(以老实巴交过日子为目的,无炒房、投资实力的中国公民为单位)


     一起来算一算帐,现在咱是租房还是买房更划算?
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Posted:2008-9-22 10:03:10    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
沙发
    租房每月 500-1000元,住50年花费25万-50万(如果长期租住并且年付或多年一次性付清付,还有优惠,就算一年优惠1000,50年下来也能省5万)。住租来的房子相信不会有人搞什么“面子工程”精装修吧,刷刷墙,铺铺地、安个灶台,满打满算1万还能剩点儿。
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Posted:2008-9-22 10:05:02    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
板凳
 
    买房据我所知现在的开发商都不开发小户型,以80平米计算,均价中和一下各地情况,以普通百姓承受力,其实也由不得你不承受,均价3000元,房价24万。新家怎么省也得装修一下,不能买得起马卖不起鞍不是?按各自承受力3-5万不等,实际买房支出就成了27-29万。
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Posted:2008-9-22 10:06:20    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
4楼
    很多无形的因素是很多人想不到,也实在不好计算的。租房子手里的钱还是钱,钱是活的还能生钱,而买了房至少一二十年,你就天天吐钱;租房子遇到个漏水跑水,有房主顶着,而买房的遇到跑水漏水,花钱不说还惹得一肚子不舒服;租房的遇到物业不负责、邻居低素质,说走咱就走,买房的遇到黑物业、恶邻居,你就准备8年抗战吧……按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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Posted:2008-9-22 10:07:48    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
5楼
    话虽这么说,可是传统惯了,总觉得就算是鸽子笼,那也是“我的地盘我做主”,虽然自己做得了主做不了主还不一定,但是心里踏实,不至于大冬天快到了还牵着一家老小满大街找房子。可是现实是矛盾总比办法来得快,你总要选择。

    总之,寄人于篱下就很不舒服!
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Posted:2008-9-22 10:08:41    只看该作者
Re:Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
6楼
引用:家好月圆呀 在2008-9-22 10:03:10写道:原帖
  租房每月 500-1000元,住50年花费25万-50万(如果长期租住并且年付或多年一次性付清付,还有优惠,就算一年优惠1000,50年下来也能省5万)。住租来的房子相信不会有人搞什么“面子工程”精装修吧,刷刷墙,铺铺地、安个灶台,满打满算1万还能剩点儿。
 
  谁会租你50年?再说租金也是在不断变化的,没有你这么算的!
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Posted:2008-9-22 10:10:38    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
7楼
 租房合算,我现在就是,不过劳是要搬家比较麻烦,我今年已经是第五次搬了,广州各个区差不多被我住遍了....... 按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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Posted:2008-9-22 10:12:02    只看该作者
Re:Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
8楼
引用:家好月圆呀 在2008-9-22 10:05:02写道:原帖
 
买房据我所知现在的开发商都不开发小户型,以80平米计算,均价中和一下各地情况,以普通百姓承受力,其实也由不得你不承受,均价3000元,房价24万。新家怎么省也得装修一下,不能买得起马卖不起鞍不是?按各自承受力3-5万不等,实际买房支出就成了27-29万。
 
  买房据我所知现在的开发商都不开发小户型,以80平米计算,均价中和一下各地情况,以普通百姓承受力,其实也由不得你不承受,,均价3000元,

敢问一句~~~~,你综合的是哪个地方的均价?3000元??睡醒未? 按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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Posted:2008-9-22 10:13:29    只看该作者
Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
9楼
我是一定要买房的!

50年里房价会涨,租金也会涨的。如果你是租房的,你会没感觉吗?我租房一般都是一年合同,合同到期要想再续,房东没有不给你长房租的。

说租房漏水由房东顶着?房东不住才不着急呢,你还要反反复复得找房东,找物业,更麻烦。

说走就走?拖家带口的,搬个家是容易的事吗?搬一次家掉一层皮!为了搬家方便,家里不敢买太多东西,感觉太影响生活质量了!你要说搬家有搬家公司哪,可让搬家公司搬之前你不得打包吗?搬过去之后你不得归置吗?

说到装修,专门出租的房子很少有装修的。房东才懒得装修房子呢,反正没有租不出去的房子。自己装修?也许住一年就搬了,太不值!

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Posted:2008-9-22 10:16:20    只看该作者
Re:Re:【今日话题】一起来算账:租房还是买房划算?
10楼
引用:家好月圆呀 在2008-9-22 10:03:10写道:原帖
  租房每月 500-1000元,住50年花费25万-50万(如果长期租住并且年付或多年一次性付清付,还有优惠,就算一年优惠1000,50年下来也能省5万)。住租来的房子相信不会有人搞什么“面子工程”精装修吧,刷刷墙,铺铺地、安个灶台,满打满算1万还能剩点儿。
 
 
租金不可能不上涨,到头来就不是你算的那么一点钱喽!
另外,房价也不是这么算的。
不知道你住哪里?
至少广州不是这样。
呵呵!
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