主题：楼市杂谈 安置房和商品房的区别有哪些

#楼市杂谈# 安置房和商品房的区别有哪些？很多安置房是国家无偿给予安置户使用的，所以其土地性质是划拨的，如果说安置房需要再次交易，要补缴土地出让金。而商品房是完全产权，即具有的完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，可以正常的上市交易。安置房由于利润有限。所以说建筑商很有可能会偷工减料从中谋取一定的利润。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房。但是商品房的建设通常都会保证质量，因为想要销量好的话，房屋质量必须要有保障。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在办理完不动产登记手续后在几年内不得上市转售。但是商品房就没有这方面的规定，你可以随时购买，当然也能够随时进行转让。#房产#